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El proceso urbanístico para la construcción de una fábrica de casas modulares en Alonsotegi sigue avanzando, aunque lejos del ritmo previsto cuando la Diputación llegó a un acuerdo con la promotora en diciembre de 2006. Según los convenios suscritos con Habidite, una de las empresas de Jabyer Fernández, este año deberían entregarse los terrenos donde se asentará la planta ya recalificados para uso industrial y terciario y con un "perfil llano" que permita iniciar las obras.

Los problemas que han surgido en la adquisición del suelo y la complejidad de los trámites urbanísticos impiden fijar "un plazo preciso" para cumplir esta cláusula. La diputada de Innovación y Promoción Económica, Izaskun Artetxe, asegura que en cualquier caso Habidite está "puntualmente informada" de la evolución del proceso y "mantiene los compromisos asumidos" con la institución foral. De hecho, la próxima semana presentará una vivienda piloto construida a partir de módulos completos -con muros, ladrillos, tuberías e incluso sanitarios- que se fabrican en una cadena de montaje.

En este momento, la Diputación es propietaria de 154.297 metros cuadrados en la vaguada de Montealegre y el Ayuntamiento de Alonsotegi, de 6.091. Esto supone el 63 por ciento del sector que será recalificado, que supera los 254.000. La planta ocupará 101.000 y en el resto del terreno se habilitarán espacios verdes y equipamientos. El precio medio de las compraventas es de 23,76 euros por metro cuadrado.

A partir de ahora, un Programa de Actuación Urbanizadora determinará la adquisición del resto del suelo, que en algunos casos pasará necesariamente por la expropiación. Varios propietarios han exigido a la Diputación el triple de las cantidades que se acordaron en un principio para aprovechar el tirón de la vaguada de Montealegre. El retraso en la compra de las parcelas ha afectado a otros aspectos del proyecto. La formación del personal, por ejemplo, debería haber comenzado en abril de 2007, según el convenio. Más de un año después, la Diputación y Habidite continúan trabajando en el diseño de los programas.

Mientras tanto, se ha aprobado inicialmente la modificación de las normas subsidiarias de Alonsotegi para recalificar los terrenos, catalogados como no urbanizables. Falta resolver las alegaciones y remitir el expediente a la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco, entre otros trámites. También está en marcha la modificación del Plan Territorial Parcial y se ha sacado a concurso el proyecto de urbanización tras realizar un informe geotécnico.