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Especular con las plazas de garaje ya no será tan fácil en Portugalete. Al menos, en el nuevo parking del casco viejo que "en los próximos días" se empezará a construir sobre el solar de las antiguas piscinas climatizadas de Zubi Alde. El Ayuntamiento, tras varios meses de investigación, baraja promover una cláusula para que los compradores de las más de 200 parcelas que se adjudicarán en propiedad a los vecinos de la zona no las puedan vender después a precios "desorbitados".

La iniciativa municipal, que se presentará a los partidos políticos locales para su aprobación, recoge el derecho preferencial del Consistorio a recomprar las plazas de garaje por el mismo precio de venta más el IPC del plazo transcurrido. "Quienes quieran deshacerse de su parcela tendrán que ofrecérnosla a nosotros primero y por un importe muy similar al de su adquisición", explica el alcalde, Mikel Cabieces, convencido de una fórmula que "atraerá sólo a quienes de verdad tengan interés por aparcar".

El Ayuntamiento podrá decidir si se hace finalmente con la plaza o desecha la opción, en cuyo caso el propietario podría acceder al mercado libre para ofertarla. La medida, en cualquier caso, contempla excepciones. "Si alguien lo que quiere es traspasar el garaje junto con un piso porque se marcha a vivir a otro sitio no le pondremos impedimentos", asegura el máximo edil. La fórmula, además, afecta sólo a la venta del aparcamiento y no a otras posibles opciones como su alquiler.

La nueva cláusula completará a la que ya obliga a utilizar las plazas que se adjudican en los garajes públicos y que sanciona su desocupación con una posible recompra por parte del Consistorio. Con ambas medidas se pretende evitar lo que ha ocurrido en el parking de San Roque, donde ya se han puesto a la venta parcelas por un precio superior al de su adquisición. "Es algo lícito y no podemos hacer nada. Por eso hemos tenido que buscar nuevas fórmulas para luchar contra la especulación", justifica Cabieces. El parking de Zubi Alde se empezará a construir en un mes. Operarios municipales han vallado ya el perímetro del futuro equipamiento, que dispondrá de cinco plantas y 407 parcelas.