Noticias Ya.com

El Ayuntamiento de Sestao ha dejado de ser un saco sin fondo para reparar los desperfectos que causan los arrendatarios de las 120 viviendas municipales que tiene a su cargo.

La institución local ha firmado una póliza de seguros que delimita al detalle su responsabilidad en el mantenimiento de los pisos y edificios. A partir de ahora, cualquier avería será evaluada por un perito profesional. Y si concluye que el desperfecto ha sido producido por un mal uso de la instalación, el titular del alquiler -o la comunidad de vecinos si son elementos comunes-, deberá correr con los gastos.

El anterior equipo de gobierno ya había anunciado que los residentes en las viviendas municipales tendrían que asumir la reparación de los desperfectos que ocasionasen, pero no se había puesto un mecanismo que garantizase esta práctica.

"No existía un control de los daños, ni un elemento que delimitase la responsabilidad de cada parte", explica la edil de Coordinación y Planificación, Alexia Castelo.

Éste fue uno de los motivos que animó al Ayuntamiento a firmar un convenio con Sestao Berri para que esta sociedad pública, constituida por el Gobierno vasco y la institución local, asumiese la gestión de los alquileres municipales.

"Fue su dirección la que nos aconsejó contratar este seguro para que tuviésemos un elemento objetivo de valoración", subraya la edil. Su coste es de 5.690 euros anuales.

La consecuencia es que "el arrendatario pasa a ser considerado como cualquier otro particular que tiene un seguro para su casa". Ante una avería, el inspector determinará las causas y su compañía asumirá la reparación sólo cuando sea de su competencia.

Otra prueba de la firmeza del Ayuntamiento a la hora de meter en vereda a los residentes en pisos municipales es que ya ha finalizado la inspección de los 10 primeros.

Las conclusiones de este trabajo han sido dispares. Por un lado, los técnicos se han encontrado con la grata sorpresa de que la mitad estaban en perfecto estado, pero había dos "con daños importantes".

El primero ya se ha saldado con la rescisión del contrato a sus ocupantes. El otro inmueble sigue ocupado, pero el Consistorio está a la espera de que el arrendatario ejecute las obras exigidas en el plazo que se le ha dado.