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En un espacio con tanto futuro como Zorrozaurre, los edificios que se mantienen en pie corren el riesgo de pasar desapercibidos. Los 47 inmuebles residenciales de la zona buscarán su encaje en el nuevo diseño, que llevará el sello de Zaha Hadid, a través de un plan de rehabilitación. La sociedad municipal Surbisa ya ha elaborado un estudio social y urbanístico del barrio y prepara un informe técnico para definir las reformas necesarias y las ayudas a las que podrán acogerse los vecinos.

La presidenta de la entidad y concejala de Urbanismo, Julia Madrazo, aseguró ayer que la restauración de estos edificios «es un elemento central de la operación de Zorrozaurre». Para materializar su compromiso con «mantener la memoria histórica» del barrio, la sociedad maneja un presupuesto de 4,5 millones de euros aportados por la comisión gestora y el Ayuntamiento. Además, ha solicitado al Gobierno vasco la catalogación de la zona como Área de Rehabilitación Integrada, lo que supondrá una nueva fuente de ayudas.

La cuantía de las subvenciones dependerá de las necesidades de los edificios, que, según apuntó la directora de Surbisa, Marta Ibarbia, «tienen bastante daño estructural y problemas de humedades». También se tendrá en cuenta la situación de las familias y se incentivarán intervenciones especiales como «aislamiento térmico y acústico o mejora de la accesibilidad» con ascensores. El estudio de arquitectura Gallo&Atxiaga realizará un estudio pormenorizado de la situación de cada inmueble, aunque las obras no podrán comenzar hasta que se apruebe el Plan Especial de Zorrozaurre. Este documento, que tardará unos ocho meses, definirá las alineaciones y rasantes a las que deberán ajustarse las reformas.

La «vocación» de la sociedad urbanística es «mantener todos los edificios» de viviendas, a la espera de conocer al detalle el diagnóstico de los técnicos. Zorrozaurre es un nuevo frente en la actuación de Surbisa, que el año pasado destinó 13 millones de euros a obras de rehabilitación privada, un 13% más que en 2006. Los trabajos se desarrollaron en 120 edificios, con un total de 1.500 pisos, situados en el Casco Viejo, Bilbao la Vieja y Artatzu Bekoa, en Rekalde.