Noticias Ya.com

Más de 300 familias de Trapagaran residen en viviendas de su propiedad, pero asentadas sobre suelo municipal. El PNV pretende atajar ahora esta problemática con la redacción de una ordenanza que regule la venta de dichos terrenos comunales a los titulares de las casas que los ocupan. «Hace años que la gente viene al Ayuntamiento reclamando una solución que no se les ha dado», denunció la concejal nacionalista, Ainhoa Santiesteban. Según apuntó la edil, las demandas en este sentido se han disparado tras la denuncia de un grupo de afectados de La Rozada. «Desde que el tema salió a la luz los casos son innumerables y en el Consistorio se sienten bombardeados», advirtió.

Por este motivo, los jeltzales ya han dado forma a su propuesta, que han trasladado al resto de grupos municipales para su estudio en comisión y su posterior aprobación en pleno. «Hemos intentado que sea una ordenanza que beneficie a los propietarios pero, sobre todo, a todos los vecinos de Trapagaran, ya que ahora estos terrenos no reportan nada y lo recaudado con su venta se destinará a comprar suelo para su uso y disfrute», aseguró Santiesteban.

Para redactar la ordenanza, los nacionalistas han tomado como ejemplo las soluciones acordadas en los cercanos municipios de Abanto, Ortuella y Muskiz, donde una empresa especializada es la encargada de poner precio al metro cuadrado. También han escuchado a los vecinos de La Rozada y La Reineta, los barrios donde reside el mayor número de afectados, aunque no los únicos, ya que en Zaballa también hay ejemplos de viviendas asentadas sobre terrenos comunales. Esta situación impide, por ejemplo, a los propietarios pedir créditos hipotecarios sobre sus casas.

Si la ordenanza propuesta por el PNV sale adelante, los compradores de terrenos comunales deberán cumplir unos requisitos básicos, como estar empadronados en dicho piso desde al menos un año y que éste sea su domicilio habitual. Sin embargo, la compra podría anularse una vez efectuada, ya que el Consistorio contará con un derecho de retracto por un periodo de 12 años. «Así, el Ayuntamiento tendrá preferencia de compra sobre el terreno a un precio igual al de la venta más el IPC acumulado», remarcó Santiesteban.

De momento, el equipo de gobierno no ve con buenos ojos la propuesta de la oposición, principalmente, porque afirma no haberla recibido. «No nos ha llegado nada, pero nosotros ya estamos estudiando una solución en la que no todos los terrenos tendrán el mismo tratamiento», aclaró su portavoz, Pilar Souto. Este diferencia en la forma de vender los suelos comunales tendría su razón de ser en que algunos están catalogados como urbanos -las casas ubicadas detrás de las piscinas-, y otros como rurales -Zaballa o La Reineta-. «Nuestra propuesta será más comedida y menos populista», advirtió.