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Frenazo. Las pretensiones de la Caja Vital de reabrir el debate para la construcción de un nuevo barrio en el sur de la ciudad han chocado, al menos de momento, contra los muros de la Casa Consistorial. El alcalde advierte a la primera entidad de ahorro de la provincia -propietaria de cerca de 400.000 metros de suelo entre el IVEF y Lasarte-, que la expansión de Vitoria por esas coordenadas sólo será posible si se alcanza "un acuerdo que procure una holgada mayoría. Aquí no sirven pactos unilaterales ni bilaterales. Como se ha hecho en política de vivienda en los últimos años, tendremos que estar de acuerdo las tres grandes formaciones", dice en alusión a los grupos del PSE, el PP y el PNV.

El regidor socialista hace una segunda precisión: ese debate no se producirá hasta que se aborde la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana, el documento que marcará las directrices de crecimiento de Vitoria en la próxima década. El anterior, que caduca ahora, alumbró la expansión por el Este y el Oeste que ha dado lugar a Salburua y Zabalgana. Patxi Lazcoz agregó que el primer avance de esa "hoja de ruta" "no estará listo antes de un año".

El presidente de la Vital, Gregorio Rojo -compañero de militancia socialista del alcalde, avanza que la entidad ha encargado a una empresa (la Fundación Metrópili de Madrid) un proyecto para levantar 4.000 viviendas, la mayoría tasadas, en el Sur, zona en la que hoy no se se puede edificar. El plan, dice, estará listo "en unos meses".No es la primera vez que la caja diseña un proyecto para crear un nuevo barrio en el Sur. La Vital ya lo intentó en 2003, sin éxito.

El regidor socialista quiere salir al paso de algunos rumores que apuntan a la existencia ya de un pacto no declarado Ayuntamiento-Caja para abrir el Sur a las excavadoras. Lo hace de forma verbalmente tajante: "No existe ningún acuerdo. Sugerirlo es una irresponsabilidad que contribuye a alimentar procesos de especulación, que no sólo no comparto sino que lucho contra ellos", zanja.

El alcalde pondera el elevado valor ecológico de la zona. Y agrega que "cualquier eventual actuación se hará con un respeto exquisito y riguroso a los criterios medioambientales y de sostenibilidad. En este caso, elevado a la máxima potencia", enfatiza.

Esa riqueza natural es precisamente el principal argumento que esgrime el PP para rechazar los deseos de la Vital, de importantes constructores y de algunas personalidades de la ciudad, con suelo en la zona, para edificar. Los populares apuestan por proteger y preservar del ladrillo "el verdadero pulmón verde" de la capital. Si no cambia de postura sería imposible el pacto a tres invocado ayer por el alcalde y no habría nuevo barrio.

Los jeltzales, por su parte, los terceros con voz y voto en el lucrativo asunto, optan por ahora por no condicionar su postura en el futuro. Se limitan a decir que el Sur "no está ahora en la agenda" y supeditan cualquier decisión a las conclusiones que arroje el debate del futuro Plan General.