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Una amplia zona situada en la calle Sostoa, con varios edificios tanto residenciales como industriales, será sometida próximamente a una importante operación de regeneración urbanística. La existencia de un acuerdo para el traslado de la empresa Vicente Berrizbeitia, que ocupa buena parte del solar en cuestión, está en la base del desarrollo de esta actuación.

Además del edificio de esta empresa, que se encuentra en el interior del solar, entre las calles Sostoa y la trasera Paziano Arosa, la operación contempla la desaparición del edificio de viviendas que da hacia Sostoa, varias de cuyas plantas están ocupadas por la empresa de telecomunicaciones G-93. También existen en el solar otras pequeñas edificaciones.

Las negociaciones que una promotora ha desarrollado en los últimos meses han permitido, según adelantaron fuentes municipales, alcanzar acuerdos tanto con las empresas como con los propietarios de la viviendas que se verían afectadas por la reconversión.

Como consecuencia de la nueva planificación urbanística proyectada para este ámbito, se actuará sobre una superficie de 3.600 metros cuadrados donde se construirán 36 nuevas viviendas. El fuerte desnivel existente entre el solar y la calle Sostoa se salvará mediante la construcción de un bloque de garajes que conformarán un muro sobre el que se levantarán las casas.

El planteamiento es obtener un mayor número de plazas de garajes que los 36 que estarían vinculados a las nuevas viviendas con el objetivo de garantizar la viabilidad de operación urbanística mediante la venta de estos estacionamientos privados. Para lograr construir el bloque de garajes sobre el que se asentarán las casas será necesario llevar a cabo una importante excavación. De hecho, el lado de la calle Sostoa en el que se pretende actuar es ahora una pared que se hará desaparecer para ubicar las plantas de garajes.

Según señalan desde el Ayuntamiento, las negociaciones están muy avanzadas entre las partes y se confía en que en los próximos meses se cierren los acuerdos. Esta actuación posibilitará la regeneración de un espacio urbano en el que se mezclan las casas con los talleres, con accesos deficientes formados por escaleras y fuertes pendientes, y con una pequeña zona de juegos en la parte más alta, la situada ya cerca de la parte trasera de Paziano Arosa.

Con la construcción del nuevo edificio se podrá reordenar toda la zona, así como los accesos y los pasos entre los edificios. El proyecto se inscribe dentro de las actuaciones que se podrán poner en marcha tras la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana.