Noticias Ya.com

El desarrollo de la vivienda protegida en la provincia de Castellón aún tiene mucho camino por recorrer, sobre todo en los municipios más pequeños. Durante el pasado año, tan sólo cuatro localidades proyectaron VPO en sus términos municipales, aunque la cifra duplicó el número de viviendas de protección iniciadas durante el año anterior.

Según el informe anual que recoge la Asociación Provincial de Empresas de la Construcción de Castellón (Apecc), durante el año 2007 se visaron 477 viviendas protegidas. Los municipios que desarrollaron estas VPO fueron Benicarló (12 viviendas), Castellón (320), Peñíscola (20) y Vinaròs (125). El dato supone el 2,16 por cien de toda la vivienda construida el pasado año, más de 22.000.

En cuanto a los datos recogidos durante el año 2006, durante este periodo fueron cinco los municipios que construyeron vivienda protegida, aunque tan sólo se visaron 287 VPO. Los cinco municipios fueron: Benicàssim (22), Castellón (166), Segorbe (40), la Vall d"Uixó (26) y Vinaròs (33). Sólo la capital de La Plana y Vinaròs construyeron esta tipología de vivienda en los dos años.

Por esta razón, y debido al parón de la construcción de vivienda de renta libre que ya ha comenzado a notarse en la provincia, desde la Apecc se apunta al desarrollo de la VPO para dar un impulso al sector.

A finales de enero, el presidente de la asociación de constructores, Rafael Doménech, junto con otros representantes del sector en la Comunitat Valenciana, mantuvo una reunión con el conseller de Medio Ambiente, José Ramón García Antón para analizar las propuestas necesarias para mejorar la situación.

Durante la reunión, el conseller recibió el requerimiento de priorizar todos aquellos desarrollos urbanísticos que cuentan con un porcentaje significativo de VPO. García Antón se comprometió por su parte a celebrar una comisión territorial de Urbanismo de Castellón a finales de febrero.

Esta no ha sido la única iniciativa para fomentar la construcción de vivienda protegida. A finales del pasado mes, la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), promotores públicos y privados y los sindicatos mayoritarios firmaron una declaración para impulsar un Pacto Nacional por la Vivienda.

El objetivo de este acuerdo es garantizar la actividad en la construcción, el mantenimiento del empleo y el acceso de los colectivos más desfavorecidos a una vivienda.

Según precisa el presidente de la FEMP, Pedro Castro, este acuerdo garantizará la construcción de 150.000 viviendas protegidas en el territorio nacional durante 2008. Esta oferta vendría a sumarse al promedio de 100.000 viviendas que se han venido construyendo en los últimos años, con lo que la oferta final podría situarse entre las 250.000 y las 300.000 viviendas protegidas.

El apoyo de los ayuntamientos a la promoción de VPO se ha dejado ver en las últimas semanas. Varios municipios han anunciado la puesta en el mercado de viviendas protegidas durante los próximos años.

La pasada semana, por ejemplo, el presidente de la Apecc, Rafael Doménech, se reunió con el alcalde de Onda, Enrique Navarro, para obtener el apoyo del municipio en la firma de un convenio que facilite la gestión de suelo destinado a Viviendas de Protección Oficial (VPO ) en Onda. Navarro aseguró ser consciente de la situación por la que atraviesa el sector y por ello confirmó que respaldaría la iniciativa.

Junto a estos convenios, el desarrollo de diferentes proyectos urbanísticos en la provincia de Castellón obligará también a generar vivienda protegida en los últimos años. Este es el caso de la Vall d"Uixó y Vila-real, entre otros. En el primer municipio, el desbloqueo del PAI del hospital permitirá la construcción de 4.300 viviendas, de las que el 50 por ciento serán de protección oficial. En el segundo, la urbanización de la Bassa d"Insa permitirá desarrollar también una buena cifra de vivienda protegida.

Frente a ello, el dato negativo es un más que posible incremento del precio. El conseller de Medio Ambiente, Agua y Urbanismo, José Ramón García Antón, recordó en febrero que la Generalitat "modificará próximamente el Decreto para incorporar medidas de flexibilización que permitirán la movilización del stock de viviendas existentes e incentivarán la construcción de nuevas viviendas protegidas". Entre las medidas, el conseller destacó el incremento de los precios máximos de venta de viviendas protegidas.