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Han duplicado las actuaciones. Pero los propietarios de edificios y viviendas de la ciudad siguen siendo remisos a mantener en buen estado sus propiedades y a ejecutar las órdenes municipales. El área de Conservación de Inmuebles realizó el pasado año más de 540 intervenciones en otros tantos edificios. Una cifra muy superior a las 347 intervenciones del año anterior.

Pero también se ha visto a duplicar las multas coercitivas que impone el área, no con afán recaudatorio, sino con el objetivo de que el propietario multado opte por arreglar y no por pagar la multa. Si durante los 12 meses de 2006 los propietarios alicantinos tuvieron que hacer frente a la imposición de 43 multas, el pasado año, durante 2007, el Ayuntamiento se vio obligado a imponer un total de 97 multas coercitivas. Las multas imponen y su importe más. La cifra es la que los técnicos estiman que costará la obra que se está demandando. El total se divide en 10 mensualidades y se pasan al cobro al propietario y responsable del deterioro del edificio. Habitualmente una única multa es suficiente para que el propietario ejecute la orden municipal. Pero el pasado año se registraron al menos dos casos en los que los responsables, duros, llegaron a recibir hasta cuatro multas.

En el peor de los casos el Ayuntamiento adjudicará las obras subsidiariamente. Sacará a concurso las obras a realizar y después pasará la factura a sus propietarios. El problema surge cuando el propietario no aparece. Ocurrió el pasado año en 94 ocasiones.

No hay forma de dar con el propietario. El expediente está paralizado hasta que se le localiza y para ello se emplean todos los recursos legales, como la publicación en el BOE con los requerimientos que sean pertinentes. En 2007, 94 expedientes están aún a la espera de localizar al propietario de otros tantos inmuebles para que arregle los desperfectos.

En total Conservación de Inmuebles abrió el pasado año 265 nuevos expedientes, cien más que el año anterior y siguió con los trámites de otros 158 abiertos en años anteriores. El departamento municipal logró cerrar satisfactoriamente 146 expedientes. Actualmente trabaja en 543 casos de edificios que deben ser objeto de algún tipo de reparación, con una media de más de 10 intervenciones a la semana.

Además el Ayuntamiento ha tenido que decretar la ruina inminente y peligrosa de ocho edificios y ha declarado en ruina legal otros cuatro inmuebles de la ciudad.