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Problemas de convivencia. Escándalos nocturnos. Suciedad. Falta de pago. Y en las últimas semanas, entradas ilegales por el conocido método de la patada en la puerta. Son las viviendas sociales de Benalúa y José Antonio. Una zona que corre el riesgo de convertirse en un segundo callejón de la muerte, tras haberse intensificado estos problemas en las últimas semanas.

La asociación de vecinos Sol d"Alacant del barrio de José Antonio junto con el IVVSA han acordado e iniciado ya una campaña de revisión de todas y cada una de las 6.300 viviendas de la zona. El objetivo es impedir que la degradación y que los problemas de convivencia y sociales se enquisten y agraven de forma que después sea más difícil.

Un inspector del Instituto Valenciano de la Vivienda realizan, en la propia asociación, las inspecciones. El IVVSA mantiene en régimen de alquiler más de 6.000 viviendas. Distribuidas en 525 porterías. Las últimas adjudicaciones se produjeron el pasado verano. Pero en los últimos días están detectando entradas irregulares en viviendas que permanecen vacías. "No muchas, reconoce, pero el hecho de que se haya producido alguna, ya nos preocupa", advierte un representante vecinal.

Hay revisadas ya 84 viviendas, pero son unas 6.300. Queda mucho aún. Pero el primer conflicto está, según reconocen, solucionado. Entre las primeras viviendas inspeccionadas existía una "conflictiva" que al parecer a modificado algunos hábitos. Ha sido fácil pero advierten de que queda lo peor.

Desde la asociación vecinal calculan, según las quejas y reclamaciones de los vecinos, que habrá una treintena de pisos conflictivos. Los problemas: los habituales, hacinamiento, suciedad, falta de higiene, elaboración de comida en la calle con fuego, escándalos nocturnos y deterioro de las zonas comunes y al parecer, los propios pisos. "Lo rompen todo", lamentan los representantes vecinales y no cumplen las normas.

Para implicar a estas personas, no sólo en el mantenimiento del edificio sino también en la normalización de la convivencia, IVVSA y vecinos están creando comunidades de vecinos en cada bloque de vivienda. Y se establece una cuota de entre seis y diez euros. Con ella se pretende hacer frente a un mantenimiento básico y en los casos más "sangrantes" a la reposición de puertas y ventanas que "desaparecen" con demasiada frecuencia.

Las viviendas sociales del barrio de José Antonio y Benalúa, unas 6.300 según la asociación de vecinos, se adjudican en régimen de alquiler. El precio de los alquileres es realmente bajo. Según las mismas fuentes la mayoría paga por este concepto unos 30 euros mensuales. Pero hay quien no cumple con los pagos. Es también parte de la inspección comenzada por el IVVSA junto a los representantes vecinales.

El temor a que la problemática social del ya desalojado callejón de la muerte se traslada a Benalúa Sur o José Antonio ha forzado a los vecinos a adoptar medidas. "En el barrio tenemos droga, siempre la ha habido -reconocen- pero no queremos que haya más ni que surjan nuevos problemas". El barrio tampoco ha tenido problemas con la integración "ni de payos ni de gitanos, ni de inmigrantes", aseguran, hasta el momento y no quieren que eso cambie.