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El Consell ha dado a los afectados por el PAI Mestrets un mes de plazo para que éstos suscriban, de manera individual, un aval bancario que será utilizado para costear los gastos de urbanización de la zona, una medida que los vecinos califican de "injusta". Y es que, pese a que el Instituto Valenciano de la Vivienda (Ivvsa) les ha comunicado en la respuesta a las alegaciones que presentaron al tercer proyecto de reparcelación una reducción en el tamaño de las parcelas que les corresponden, deberán asumir los gastos por la totalidad de los terrenos. "Me obligan a solicitar un aval por 1.500 metros de parcela y costear los gastos de urbanización de toda esa superficie cuando a la hora de la verdad sólo me han dejado 600 metros, por ejemplo", expresó un representante vecinal, que añadió que "en el escrito que nos han remitido señalan además que, en caso de no solicitar ese aval, se lo cobrarían en terreno, lo que supone que nos quedaríamos sin nada".

"El problema es que el proyecto de reparcelación aún es parcial, lo que supone que, hasta que se haga definitivo, que puede tardar dos años, los propietarios estarán pagando intereses al banco sin ni siquiera haber cobrado lo que les corresponde en concepto de indemnización por las expropiaciones y muchos afectados no pueden asumir ese gasto", agregaron los residentes. Los vecinos también critican que el procedimiento les obliga a ser ellos mismos, mediante el pago de esos costes, quienes estén pagando tanto los gastos de expropiación como las indemnizaciones que les corresponden por la ejecución del PAI, que afecta a los terrenos situados en las unidades de ejecución 87 UE-R y 83-UE-R y en los sectores 24-SU-R y 27-SU-R de la capital de La Plana.

"Con esos gastos de urbanización que debemos abonar somos nosotros quienes estamos asumiendo todos los costes y cada vez nos dan peores condiciones, por lo que no sabemos cómo va a acabar esto", aseveraron. Los afectados por el PAI, que en las últimas semanas han mantenido diversos encuentros para analizar la situación, también han acordado presentar nuevas alegaciones al último proyecto de reparcelación emitido por el Consell.

"No sabemos los criterios que están siguiendo, porque ahora han dado a muchos vecinos peores condiciones que las que ofrecieron al principio, el caso que están haciendo a nuestras peticiones es nulo y tenemos miedo de que cada vez vayamos a peor", lamentaron. Además, recordaron que "no se han establecido baremos equitativos para las diferentes parcelas y hay diferencias demasiado grandes entre terrenos de la misma extensión, características y zonas, lo que nos parece un abuso institucionalizado, porque no tiene lógica".

"Otra de las cuestiones que no tenemos claras es que en el primer proyecto de reparcelación el único uso que se daba para la zona era como área residencial, mientras que ahora aparecen como usos compatibles cultural, de ocio, educativo o sanitario", comentaron. Además, denunciaron que "nos están dando el precio que quieren por las tierras y viviendas que nos están expropiando, mientras que a los agentes urbanizadores les están vendiendo esos terrenos a precio de expropiación, lo que les resulta mucho más rentable. A nosotros no nos ofrecen ninguna ventaja". Los afectados han vuelto a poner toda la documentación a disposición de sus abogados para estudiar las nuevas alegaciones que presentarán al tercer proyecto de reparcelación y buscar salidas que les aporten mejores condiciones.